离婚时对方不同意卖房该怎么处理？

离婚时房产处置需要双方协商一致。如果对方不同意出售共有房产，可以尝试通过调解方式解决分歧。调解不成的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决房产归属或分割方式。对于共有房产，法院通常会考虑双方的实际需求、出资情况、婚姻存续期间贡献等因素作出判决。可能判决一方获得产权并向另一方支付补偿款，也可能裁定变卖房产后分割售房款。如果房产涉及贷款，还需要考虑剩余贷款偿还问题。在诉讼过程中，建议准备好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据材料。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，原则上仍属于夫妻共同财产。如果对判决结果有异议，可以在法定期限内提起上诉。需要注意的是，房产处置往往需要较长时间，建议提前做好财务规划。如果房产涉及子女居住等问题，法院也会将子女利益纳入考量范围。- AI整理生成 - 收起