签了二手房合同还能反悔吗？

签了二手房合同后能否反悔需要看具体情况。如果买卖双方已经完成网签备案，合同就具备法律效力，单方面反悔可能面临违约责任。根据相关规定，违约方通常需要按合同约定支付违约金，或赔偿对方实际损失。合同签订后若发现房屋存在重大瑕疵，比如卖方隐瞒了房屋质量问题，买方可以主张解除合同。这种情况下需要提供充分证据，证明卖方存在故意隐瞒行为。若因贷款审批未通过等客观原因导致交易无法继续，双方可以协商解除合同，但需注意合同中是否约定了相关免责条款。价格波动不能成为合法解约理由。有些买家签完合同后看到房价下跌就想毁约，这种情况法院一般不会支持。建议在签约前充分考虑自身购房能力，对房屋状况做详细调查，避免后期产生纠纷。- AI整理生成 - 收起