涉外离婚时房产怎么分？

涉外离婚涉及房产分割时，需综合考虑房产所在地、产权登记情况以及双方协议意愿。若房产位于国内，原则上按共同财产处理，具体分割需参考购房资金来源、还贷贡献等因素。若双方均为外籍人士且房产在境外，通常依据当地法律处理。产权登记是关键依据。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资或还贷，可主张分割相应份额。若双方协商一致，可通过公证协议明确分配方案；协商不成，则需通过法律途径解决。涉及境外房产时，建议咨询当地专业机构，了解具体法律规定和执行程序。跨境房产分割可能涉及汇率、税务等问题，需提前做好规划。无论哪种情况，保留购房合同、付款凭证等证据对维护权益至关重要。- AI整理生成 - 收起