夫妻共同买房后，卖房需要双方都同意吗？

夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，处置这类房产需要双方达成一致意见。根据相关规定，房产证上如果登记了夫妻双方的名字，出售时必须两人共同签字确认才能办理过户手续。即便房产证只登记了一方姓名，只要是在婚姻存续期间购买的房产，原则上也属于共同财产，另一方同样享有权益。实际操作中要注意，若房产存在贷款未结清的情况，还需要先与银行沟通解押事宜。部分地区要求配偶出具书面同意书，即使房产证只有一方名字。如果遇到夫妻感情不和的情况，建议通过协商或法律途径明确房产处置方式，避免日后产生纠纷。房产中介和不动产登记部门在办理手续时，通常会核查婚姻状况和共有人意见。夫妻间对房产处置有争议的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起