商品房拆迁能拿到哪些补偿？

商品房拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等方面。房屋价值补偿主要根据被拆迁房屋的市场评估价确定，会考虑地段、面积、用途等因素。搬迁安置费涵盖搬家过程中的实际支出，比如运输费、安装费等。临时过渡费则是针对拆迁后暂时无法入住新房的住户，按照过渡期限发放的租房补贴。装修损失也会得到相应补偿，但需提供有效凭证。如果房屋用于经营，还能获得停产停业损失补偿，具体标准各地有所不同。部分城市对积极配合拆迁的业主设有奖励金，鼓励尽早签约搬迁。补偿方式灵活多样，可以选择货币补偿，也能选择产权调换。产权调换即用拆迁房屋置换新建房屋，需注意置换比例和差价结算问题。实际操作中，补偿方案会结合当地政策和项目具体情况制定，建议仔细核对评估报告，必要时可申请复核。- AI整理生成 - 收起