离婚时如何放弃房产分割

关于离婚时放弃房产分割的问题，需结合实际情况处理。若双方协商一致放弃房产分割，需签订书面协议明确归属，并到不动产登记机构办理产权变更手续。协议中应清晰约定房产归属方、补偿条款（如有）及其他权利义务，避免后续纠纷。 若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体。根据相关规定，共同债务需双方共同确认变更方案，否则可能影响信用记录。对于已还清贷款的房产，凭离婚协议或生效法律文书即可办理过户。 需注意的是，放弃房产分割可能涉及其他权益平衡。例如，获得房产一方若存在隐匿财产、转移资产等行为，另一方可通过法律途径主张重新分割。建议在专业机构指导下完善协议条款，确保合法有效。 若房产为婚前个人财产但婚后共同还贷，放弃分割时需协商补偿金额。计算方式通常参考还贷本息、房产增值部分，双方可委托评估机构出具参考意见。实际操作中需留存还款凭证、房产估值证明等材料以备核查。- AI整理生成 - 收起