楼上漏水到我家商品房该怎么处理？

遇到楼上漏水问题不要着急，建议按照以下步骤处理。第一时间拍照或录像保存漏水现场证据，记录漏水时间、位置和受损情况，这些材料后续可能用得上。主动与楼上业主友好沟通，说明漏水情况，要求对方尽快排查原因并维修。如果对方不配合，可以向物业公司反映，物业有责任协调处理邻里之间的房屋维修问题。漏水原因需要专业判断，可能是防水层老化、管道破裂或装修不当导致。维修费用原则上由责任方承担，如果属于房屋本身质量问题且在保修期内，可要求开发商负责。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过法律途径解决。要注意的是，因漏水造成的家具、装修等损失可以要求赔偿，但需提供相应的价值证明。预防胜于补救，建议定期检查家中管道和防水情况。购买房屋时，验收环节要重点检查卫生间、厨房等区域的防水性能。二手房交易后，有条件的话最好重新做一次防水处理，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起