离婚时一方出资赠与的房产怎么分？

离婚时一方出资赠与的房产分割需要结合具体情况分析。若赠与行为发生在婚前且明确表示赠与一方个人，该房产通常认定为个人财产。婚后赠与的情况较为复杂，若赠与合同中未明确指定受赠人，可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，法院会重点审查赠与的真实意愿表示，比如是否有书面协议、款项来源等证据。对于父母出资购房的情形，若无特殊约定，婚后父母为子女购房的出资可能被推定为对夫妻双方的赠与。建议当事人注意保留相关转账凭证、书面约定等材料，这些证据对财产认定具有关键作用。值得注意的是，房产登记情况也会影响最终判定，但并非唯一依据。- AI整理生成 - 收起