离婚后夫妻财产怎么分割？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产。双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方相应份额。协商不成时，法院会综合考虑购房出资比例、还贷情况、子女抚养权归属等因素进行判决。婚前购买的房产需区分情况：若婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分可能被认定为共同财产。父母出资购房的情况较为特殊，需根据出资时间、登记名目等判断性质。涉及房产分割时，建议先厘清产权来源和出资构成。双方可通过调解达成协议，既能减少纠纷，也有利于后期产权过户等手续办理。若存在争议，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便依法维护自身权益。- AI整理生成 - 收起