租房合同规定提前退租违约金600元，押金不退时还要付违约金吗？
我签的租房合同里写明提前退租要付600元违约金。现在我想提前退租，房东说押金不退。想问下这种情况下，除了押金被扣，我还需要额外支付那600元违约金吗？合同里确实有这条款，但不知道押金和违约金能不能同时适用。
其他答案
租房合同中的违约金条款需要结合实际情况分析。押金和违约金是两种不同性质的费用，押金主要用于担保房屋设施完好，违约金则是对违约行为的惩罚。如果合同明确约定提前退租需支付600元违约金且不退押金，那么租客需同时承担这两项费用。但相关规定对违约金数额有限制，通常不得超过实际损失的30%。600元违约金是否合理，要看房东实际损失情况。若违约金明显过高，租客可要求适当减少。建议先与房东协商，协商不成可向相关 展开
2025-11-28 04:02
来自北京市
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