商铺租赁合同怎么提前解除？
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商铺租赁合同提前解除需注意以下要点。租赁双方协商一致解除最为稳妥，建议签订书面解除协议，明确租金结算、押金退还等条款。若协商不成，租户单方面解约可能面临违约责任，需查看合同中违约条款，通常需支付1-2个月租金作为违约金。特殊情况下如商铺无法正常使用，可依据相关规定主张解除，但需保留房屋质量问题的证据。出租方恶意违约时，租户有权要求赔偿装修损失等实际支出。无论哪种情况，建议通过书面函件正式通知对方， 展开
2025-11-28 04:59
来自北京市
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