刚签完租房合同后悔了，押金和租金能退吗？

租房合同一旦签订即产生法律效力，双方需按约定履行。若租客单方面反悔，能否退回押金和租金需结合实际情况判断。 若合同中明确约定了反悔条款（如“签约后3日内可无责解约”），则按约定执行。若无特殊约定，租客违约时，房东有权扣除押金作为违约金，已支付的租金一般不予退还。但若房东尚未产生实际损失（如房屋空置期未开始），可尝试协商退还部分费用。 特殊情况下，如合同存在显失公平的条款，或房东存在隐瞒房屋重大瑕疵等行为，租客可主张解除合同并要求退款，但需提供相关证据。建议与房东友好协商，或通过调解机构处理争议。 提醒：签约前务必仔细阅读条款，明确违约责任，避免冲动决策。口头承诺应写入合同，以保障自身权益。- AI整理生成 - 收起