离婚后前夫要求分房产怎么办？

离婚后房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权主张分割。具体要看购房时间、出资比例、产权登记等情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若是婚后共同还贷或共同出资，即便登记在一方名下，另一方也可能享有相应权益。协商是解决此类问题的首选方式。双方可自行商议分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售房产后平分价款。若协商不成，可向调解组织申请调解。调解仍无法达成一致的，可通过诉讼途径解决。法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。特别提醒，房产证加名或更名需双方配合办理手续。若一方拒不配合，可凭生效法律文书单方申请登记。涉及公积金贷款或商业贷款的房产，还需与贷款银行协商变更还款人，避免影响征信。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料作为证据。- AI整理生成 - 收起