离婚协议约定房产归双方共有是否合法？

离婚协议中约定房产归双方共有是合法的，但需注意具体操作细节。根据相关规定，离婚时双方可协商确定房产归属，共有是常见处理方式之一。关键在于协议内容需明确各自份额、使用权限等条款，避免日后纠纷。办理此类共有房产时，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理变更登记。若原房产登记在一方名下，变更为共同共有或按份共有都需要双方到场签字。涉及贷款的房产还需与银行协商变更还款人事项。特别提醒，若房产是婚前个人财产，通过离婚协议变更为共有性质，实质上属于赠与行为。建议对协议进行公证以强化法律效力，同时注意部分地区对赠与房产可能产生的税费问题。实际操作中，不同城市对离婚房产分割的具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - 收起