房二套,一套房产归前妻一方所有,但房产证上有双方名字。前夫作为房产的贷

这个有点复杂，你必须先把名字变更为只有你一个人。肯定贷款方当初也是不同意变更的，对不？不然你也不可能不去变更。其实之前你可以起诉一次，起诉的方式变更。然后现在就可以卖了撒。

这个是要看离婚协议如何约定再定的，