夫妻一方擅自变卖共同房产怎么办？

夫妻共同房产若未经协商被一方擅自处置，另一方可通过法律途径维权。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，处分此类财产需双方达成一致。若发现房产被单方变卖，建议立即采取以下措施：收集交易证据是关键。包括房产证、买卖合同、付款凭证等材料，同时查询不动产登记中心确认过户情况。若能证明买方存在恶意串通，比如明知卖方婚姻状况仍以明显低价交易，可主张合同无效。及时向法院申请财产保全也很有必要。为防止房产被再次转移，可请求冻结交易资金或查封房产。法院会根据实际情况裁定是否支持，这能为后续协商或诉讼争取主动权。协商不成时，可依法主张分割售房款。即便交易已完成，未签字方仍有权要求获得应得份额。司法实践中，法院通常会判令擅自处置方按比例补偿，具体数额需综合购房出资、婚姻过错等因素判定。提醒注意维权时效。自知道或应当知道权利受损之日起三年内主张权利为宜，逾期可能面临败诉风险。实际操作中建议尽早咨询专业人士，完善证据链条以提高胜诉概率。- AI整理生成 - 收起