开发商卖房存在欺诈行为该如何举证？

在购房过程中遇到开发商欺诈行为，可通过以下方式举证维护权益。留存书面材料是关键，包括购房合同、广告宣传册、销售人员承诺的录音或书面证明等，尤其注意合同中关于房屋质量、交付标准、配套设施等条款是否与实际情况不符。若涉及虚假宣传，可对比开发商前期宣传内容与实际交付的差异，例如学区承诺未兑现、装修材料降档等，通过拍照、录像等方式固定证据。 支付凭证同样重要，首付款、贷款发放记录等银行流水需妥善保管，证明资金流向与交易真实性。若房屋存在质量问题，可委托专业机构出具检测报告，明确不符合相关标准的具体情形。 向相关部门投诉时，需提交完整的证据链，说明开发商违约或欺诈的具体事实。必要时可联合其他购房者共同举证，增强证明力。整个过程建议保持理性沟通，优先通过协商解决，协商不成再考虑其他途径。- AI整理生成 - 收起