夫妻同意离婚但财产分配谈不拢该怎么处理？

夫妻离婚时若对房产分配无法达成一致，可考虑以下几种处理方式。房产作为共同财产，原则上应当平等分割，但实际操作中需结合具体情况。如果双方都希望获得房产所有权，可通过协商由一方取得产权并向另一方支付相应补偿款，补偿金额可参考市场价或专业评估结果。若协商不成，可以向调解组织申请调解。调解过程中会综合考虑购房资金来源、还贷情况、子女抚养等因素提出分配方案。调解仍无法解决的，可通过诉讼途径解决。法院通常会根据财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献度等因素作出判决。对于仍在还贷的房产，需要注意贷款银行的态度。多数情况下需要先结清贷款才能办理产权变更，若暂时无力结清，可协商由继续居住方承担后续还贷责任。无论采用哪种方式，建议及时办理产权变更登记，避免日后产生纠纷。处理过程中要注意保留购房合同、还款凭证等关键证据。- AI整理生成 - 收起