离婚分房产，怎么选评估机构才靠谱？

离婚房产评估机构的选择需要格外慎重。评估结果直接影响财产分割的公平性，建议优先考虑具有司法鉴定资质的评估机构。这类机构通常由司法机关备案，评估报告更容易被法院采信。选择时要注意评估机构的专业性和公信力。可以查看其过往参与的司法评估案例，了解评估师团队是否具备房地产估价师资格。评估过程应当遵循行业规范，采用市场比较法、收益法等多种方法综合测算，确保结果客观公正。夫妻双方可以协商共同选定评估机构，若无法达成一致，可申请由法院指定。评估费用一般由双方共同承担，具体比例可协商或由法院裁定。评估报告出具后，任何一方对结果有异议，可在规定时间内提出复核申请。- AI整理生成 - 收起