夫妻共同财产怎么分才合法？

夫妻共同财产分割需遵循公平合理原则。在婚姻关系存续期间取得的房产、存款等财产，若无特殊约定，一般视为共同财产。分割时建议优先协商，双方达成一致可签订书面协议，必要时可向公证机构申请公证。若协商不成，可请求调解或诉讼解决。房产分割需考虑实际居住需求、出资贡献等因素。登记在一方名下的房产，若属婚后共同购买或共同还贷，未登记方仍可主张权益。对于父母出资购房的情况，若无明确赠与单方的意思表示，通常视为对夫妻双方的赠与。涉及贷款未结清的房产，分割时需与债权人协商处理债务问题。财产分割既要保障双方合法权益，也要兼顾子女抚养和弱势方利益。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起