离婚前买的房子现在想卖掉需要哪些手续？
我和前配偶离婚前共同买了一套房，现在想出售这套房产，需要准备哪些材料？房产证上还是两个人的名字，是否需要前配偶同意或签字？整个过户流程大概要多久？会不会因为离婚影响交易？
其他答案
离婚前购买的房产若想出售，需根据房产登记情况和离婚协议或判决书来处理。若房产证登记为夫妻双方共有，出售时必须双方共同签字确认；若登记在一方名下，但属于夫妻共同财产，另一方需出具同意出售的书面声明。办理过户时，需携带房产证、身份证、离婚协议或判决书等材料到当地不动产登记中心办理。若存在贷款未结清，需先还清贷款或办理转按揭手续。整个流程中，买卖双方需签订买卖合同，完成税费缴纳，最后才能办理产权转移登记 展开
2025-11-25 03:10
来自北京市
AI整理生成
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