租房押金能否退还需结合实际情况判断。若租客单方面反悔，通常需按租赁合同约定处理。若合同未明确约定，双方可协商解决；协商不成时，房东有权扣除部分押金作为违约金，但扣除金额应与实际损失相当。例如，房东因租客违约重新招租产生的空置期费用，可从押金中合理抵扣。 若房东无正当理由拒退押金，租客可保留合同、付款凭证等证据，通过调解或法律途径主张权利。需注意，押金性质不同于定金，一般不具备“双倍返还”的法律效 展开
租房押金能否退还需结合实际情况判断。若租客单方面反悔，通常需按租赁合同约定处理。若合同未明确约定，双方可协商解决；协商不成时，房东有权扣除部分押金作为违约金，但扣除金额应与实际损失相当。例如，房东因租客违约重新招租产生的空置期费用，可从押金中合理抵扣。 若房东无正当理由拒退押金，租客可保留合同、付款凭证等证据，通过调解或法律途径主张权利。需注意，押金性质不同于定金，一般不具备“双倍返还”的法律效力。建议签约前仔细阅读条款，明确押金退还条件，避免纠纷。 问题：二手房交易中，卖家隐瞒房屋漏水问题怎么办？ 回答： 卖家故意隐瞒重大瑕疵属违约行为。买方发现后应第一时间固定证据，如拍摄漏水视频、留存沟通记录等，并书面通知卖家要求修复或赔偿。若房屋处于保修期内，可联系开发商或物业协助处理；若已过保修期，买卖双方可协商维修费用分担比例。 协商无果时，买方有权主张减少房款或解除合同。司法实践中，法院通常会委托专业机构评估漏水原因及修复成本，据此判定责任。需提醒的是，买方在签约前应实地验房，必要时聘请验房师协助，并在合同中明确房屋状况条款，以降低风险。 问题：婚前买房婚后加名，离婚时如何分割？ 回答： 婚前个人房产婚后加名，视为对配偶的赠与行为，房产性质转化为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，但法院会综合考虑购房出资比例、婚姻存续时长、双方经济贡献等因素适当调整份额。 例如，若一方婚前全款购房，婚后加名但配偶未参与还贷，法院可能酌情减少配偶分配比例。关键需提供购房凭证、还款记录等证据。建议通过书面协议明确房产归属，避免日后争议。财产分割问题涉及具体案情，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起
