离婚时房产过户给妻子需要办理哪些手续？

离婚时将房产过户给妻子需要双方协商一致，并按照相关规定办理手续。若房产为夫妻共同财产，需在离婚协议中明确约定归属；若为一方婚前财产，则需通过赠与或买卖方式过户。 办理流程上，需携带离婚证、离婚协议（或法院判决书）、房产证、双方身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请过户。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，或结清贷款解除抵押后才能过户。 税费方面，根据房产性质和持有时间可能涉及契税、个人所得税等。具体金额需结合当地政策计算，建议提前咨询税务部门。过户完成后，新房产证将登记为妻子单独所有。 需注意，若离婚协议中对房产归属约定不清晰，可能引发后续纠纷，建议在专业指导下完善协议条款。整个流程通常需15至30个工作日，各地具体要求可能略有差异。- AI整理生成 - 收起