离婚后自己买房如何办理房产证？

离婚后办理房产证需注意产权归属问题。若房产为离婚后个人单独购买，携带购房合同、付款凭证、身份证件等相关材料，前往当地不动产登记中心即可申请办理。若涉及离婚财产分割，需提供具有法律效力的离婚协议或法院判决书，明确房产归属后再办理登记手续。办理流程通常包括：提交申请材料后，工作人员会审核资料是否齐全；审核通过后缴纳契税、印花税等费用；最后领取不动产权证书。整个流程一般需要15-30个工作日，具体时间因地区而异。需特别注意的是，若原婚姻存续期间共有房产未完成分割，需先根据相关规定办理析产手续。部分地区对离婚后购房有限购政策要求，建议提前咨询当地房管部门。办理过程中如遇共有产权人拒不配合等情况，可通过司法途径解决。- AI整理生成 - 收起