小产权房交易靠谱吗？法律上怎么规定的？
想问问小产权房买卖到底靠不靠谱？听说这种房子没有正规产权证，那交易受不受法律保护啊？会不会有什么风险？
其他答案
小产权房交易存在较大法律风险，不建议轻易购买。这类房产通常建在集体土地上，无法办理正规的商品房产权证，只能获得乡镇或村集体颁发的权属证明。根据相关规定，集体土地上的房屋原则上只能在本集体经济组织成员之间流转，城镇居民购买这类房产难以得到法律保护。小产权房买卖过程中容易出现纠纷，卖方可能随时反悔主张合同无效。由于缺乏产权登记制度，一旦遇到拆迁补偿等情况，买方的权益往往难以保障。即便签订了购房合同，法 展开
2025-11-24 03:45
来自北京市
AI整理生成
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