付了买房定金后悔了，能退吗？

关于买房定金能否退还的问题，需结合具体情况分析。定金在法律上属于担保性质，通常用于约束买卖双方履行合同。若买方单方面反悔，原则上定金不予退还；若卖方违约（如不履行签约义务），则需双倍返还定金。 实际操作中，退定金的关键在于两点：一是合同条款约定，若合同中明确规定了定金退还条件（如贷款未获批等），可按约定执行；二是违约责任的界定，若无正当理由反悔，开发商或卖家有权没收定金。建议与对方协商，部分情况下通过友好沟通可能达成部分退款。 需注意的是，若因不可抗力或卖方存在虚假宣传等过错导致交易无法完成，买方有权要求返还定金。保留相关证据（如宣传材料、沟通记录等）对维权尤为重要。遇到争议时，可向当地住建部门或消费者协会咨询调解途径。- AI整理生成 - 收起