离婚判决后如何申请财产分割？

离婚判决后若涉及房产分割，需根据生效判决书办理。如判决明确了房产归属，产权人可持判决书、身份证明等材料，直接到不动产登记中心申请变更登记。若需折价补偿，双方应协商履行期限，逾期未履行可向法院申请强制执行。 对于未明确分割的房产，双方可协商签订书面协议，约定产权比例或补偿方案，并办理公证。协商不成时，可向法院提起分割诉讼，法院将综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等因素裁决。 注意：共有房产过户需双方到场，若一方拒不配合，可凭生效法律文书单方申请。涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款主体，否则可能影响分割流程。建议提前咨询专业机构，确保程序合规。- AI整理生成 - 收起