房产分割：离婚判决中的房产赠予该怎么处理？

离婚判决中涉及的房产赠予问题需要结合具体情况分析。若判决书明确将房产所有权判归一方所有，需持生效判决书到不动产登记机构办理过户手续，此时无需缴纳契税。若涉及将房产部分份额赠予子女，需注意未成年人不能单独作为受赠人，需由监护人代为办理相关手续。办理过程中需准备判决书、身份证明、房产证等材料，部分地区还要求提供法律文书生效证明。值得注意的是，即便判决已生效，若房产存在抵押贷款未结清，需先解除抵押才能办理过户。对于未及时办理过户的情况，可能会影响后续房产交易或抵押融资。建议尽快完成产权变更登记，避免因时间推移产生新的纠纷。- AI整理生成 - 收起