离婚后卖房必须要前妻签字吗？

离婚后房产处置需分情况讨论。若房产属于夫妻共同财产，即使离婚后未分割，出售时仍需双方签字确认。因为共有财产处置必须征得全部共有人同意，这是为了保护各方合法权益。若离婚时已通过协议或判决明确房产归属，则产权清晰的一方可单独处置。对于登记在一方名下的房产，不能简单认为可单独出售。需核查购房时间、出资来源等关键信息。婚姻存续期间取得的房产，即便登记在单方名下，通常也视为共同财产。此时若未经另一方同意出售，可能引发法律纠纷。实际操作中建议注意三点：一是准备好离婚协议或生效法律文书，明确房产归属；二是到不动产登记中心查询最新产权状态；三是若遇对方不配合，可通过协商或合法途径解决。不同地区可能存在细则差异，具体手续建议咨询当地房产管理部门。- AI整理生成 - 收起