开发商不退房怎么办？
如果开发商拒绝退房，购房者可以先检查合同条款，确认是否有退房约定。若无约定，可依据《商品房销售管理办法》或《合同法》维权，比如开发商存在违约行为（逾期交房、房屋质量问题等），可要求退房并索赔。协商不成时，可向住建部门投诉或起诉。建议保留证据，如合同、沟通记录等。
其他答案
遇到开发商不退房的情况，购房者可以从几个方面入手处理。房屋存在严重质量问题时，业主有权要求退房或赔偿，但需注意区分一般瑕疵与主体结构安全问题。若开发商逾期交房超过合同约定期限，购房者可依据合同条款主张解除合同。处理这类纠纷时，建议先与开发商协商解决，协商过程中要留存书面证据。协商不成时，可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。必要时可准备购房合同、验房记录、质量检测报告等材料，向法院提起诉讼。 展开
2025-11-24 04:42
来自北京市
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