离婚时没谈好房产怎么分怎么办？
夫妻离婚时如果没协商好房产分割，根据《民法典》第1087条规定，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是婚后共同购买，一般按共同财产平分；若是一方婚前购买但婚后共同还贷，法院可能判给产权登记方，并对另一方补偿还贷部分及增值部分。建议先协商，协商不成再诉讼。
其他答案
离婚时若双方对房产分割未能协商一致，可参考以下处理方式。房产归属需结合出资、还贷、产权登记等实际情况综合判断。 若房产属于婚后共同财产，无论产权登记在谁名下，原则上应均等分割。若一方婚前购房且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。 对于尚未还清贷款的房产，需先与贷款银行协商变更还款主体。若双方均主张产权，可通过竞价方式由出价高 展开
2025-11-23 06:07
来自北京市
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