离婚后经济适用房该怎么分？房产证怎么处理？
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离婚时经济适用房的分割需要结合购房资格和出资情况综合判断。这类房产通常涉及政策限制，不能简单按市场商品房处理。若双方均符合经济适用房购买条件，可协商由一方取得产权并向另一方补偿；若仅一方符合条件，通常由符合条件的一方继续持有。房产证更名需先结清贷款（如有），再凭离婚协议或生效法律文书，到不动产登记中心办理过户手续。需要注意的是，部分地区对经济适用房过户有年限限制，未满规定年限的，需补缴土地收益等价 展开
2025-11-23 04:49
来自北京市
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