房屋层高少了4.5厘米，地面还差3厘米，该怎么维权？

关于房屋层高与地面标高误差问题，需结合实际情况处理。若购房合同中对层高、标高有明确约定（如误差超过±3%需赔偿），开发商未达标则构成违约。建议按以下步骤操作： 1. **核查依据** 先查看合同中的层高约定条款，同时要求开发商提供竣工验收报告，确认是否通过官方验收。若验收报告中层高数据与实际不符，可质疑验收程序合法性。 2. **专业测量** 委托第三方测绘机构重新测量，出具具有法律效力的检测报告。若误差确属超出合理范围（通常为±3厘米），报告将作为关键证据。 3. **协商或诉讼** 持检测报告与开发商协商补偿（如维修、差价赔偿等）。若协商无果，可向住建部门投诉，或通过司法途径主张违约责任。根据相关规定，开发商需承担修复费用或赔偿损失。 需注意，地面标高差可能涉及施工质量问题，若影响房屋结构安全，可要求彻底整改。整个过程建议保留沟通记录、检测报告等证据，以便后续维权使用。- AI整理生成 - 收起