离婚时房产怎么评估才公平？
其他答案
离婚时房产评估需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间的共同还贷等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。评估时可参考市场价，由专业机构出具报告，对增值部分和共同还贷本息进行分割。若双方协商不成，法院会结合还贷贡献、婚姻年限、子女抚养等情况酌情判定。需注意农村宅基地房、政策性住房等特殊房产的分割限制，建议提前梳理购 展开
2025-11-23 00:45
来自北京市
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