离婚时未办房产证的共有房产如何分割？
夫妻共同购买的房子还没办理房产证，现在要离婚了，该怎么争取自己应得的那部分房产权益？这种情况下房产分割需要注意哪些法律问题？
其他答案
离婚时未办理房产证的共有房产分割需要结合实际情况处理。这类房产通常已签订购房合同并支付房款，但尚未完成产权登记。根据相关规定，这类房产仍属于夫妻共同财产范畴，离婚时应当协商分割。如果双方能达成一致，可以签订书面协议约定房产归属，待房产证办理完毕后按协议执行。协商不成可向法院起诉，法院一般会根据购房出资比例、还贷情况、实际居住需求等因素判决。需要注意的是，未取得房产证的房屋无法直接办理过户手续，需等 展开
2025-11-23 06:27
来自北京市
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