离婚前卖掉房子会有什么后果？

离婚前擅自处置夫妻共同房产可能引发法律风险。夫妻关系存续期间购置的房产，若无特殊约定，通常视为共同财产。若一方未经另一方同意出售房产，另一方有权主张交易无效。实际操作中，房产登记部门会要求夫妻双方共同到场签字确认交易，单方出售存在较大难度。若通过伪造签字等方式完成交易，不仅交易可能被撤销，行为人还可能面临民事责任。买方若符合善意取得条件，法院可能保护其权益，此时受损方可向擅自处置方索赔。财产分割时会考虑转移财产方的过错，可能对其少分或不分财产。建议夫妻双方协商一致后再处理房产，必要时可签订书面协议。若协商不成，可通过法律途径解决争议，但要注意保留相关证据。房产处置涉及重大利益，谨慎对待才能避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起