拆迁分房后，夫妻财产该怎么分？

拆迁分房涉及夫妻财产分割时，需结合房产来源、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若拆迁房为婚前个人财产，置换后的新房原则上仍归原产权人所有，但若拆迁补偿中包含因婚后共同还贷或装修等增值部分，配偶可主张相应补偿。若拆迁房属婚后共同财产，则置换所得房产一般视为夫妻共有，分割时可协商比例，协商不成则按均等原则处理。 需注意，拆迁协议中若明确指定被安置人（如配偶或子女），可能影响产权归属。实际操作中，建议双方留存拆迁补偿凭证、出资证明等材料，必要时通过调解或诉讼途径解决争议。财产分割需遵循公平原则，兼顾双方权益。- AI整理生成 - 收起