离婚后，母亲和继父的房产该怎么分？

离婚后房产分割需结合具体情况分析。若房产为母亲与继父婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院会考虑双方实际出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素判决。若房产系母亲婚前个人财产，且婚后未变更登记为共同所有，原则上仍归母亲所有。但继父若婚后参与还贷或房屋修缮，可主张相应补偿。对于登记在继父名下的房产，母亲需举证证明实际出资关系才能主张权益。涉及未成年子女抚养的情况，法院可能酌情将房产判归直接抚养子女的一方使用，但产权仍按共有原则处理。建议双方优先通过协商解决，保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可向专业机构咨询分割方案。- AI整理生成 - 收起