婚前买的房子算唯一住房吗？
想咨询一下，婚前个人买的房产，婚后还算不算唯一住房？这个认定对买卖、贷款、税费有什么影响？需要准备哪些证明材料？
其他答案
婚前购买的房产是否属于唯一住房需要结合实际情况判断。若购房人在婚前全款购置且仅持有该套房产，通常可认定为唯一住房。但若存在贷款情况则较为复杂，婚后共同还贷部分可能涉及财产分割问题。从税费角度看，唯一住房在交易时可享受相关税收优惠政策，需提供家庭成员住房情况证明。值得注意的是，婚后若双方未再购置其他房产，该房产仍可能被认定为准夫妻共同财产中的"唯一住房"。建议办理房产登记时明确产权归属，保留好购房合 展开
2025-11-22 04:58
来自北京市
AI整理生成
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