离婚财产分割协议什么时候开始生效？

离婚财产分割协议的生效时间与离婚方式密切相关。若夫妻双方选择协议离婚，财产分割协议需在民政局办理完离婚登记手续后才正式生效。在此之前，即使双方签字认可，协议仍不具备法律效力。如果通过诉讼离婚，法院出具的调解书或判决书生效时，财产分割内容即产生法律效力。关于财产分割的具体操作，需要注意几个关键点。协议内容应当明确具体，包括房产位置、产权归属、补偿金额等细节，避免模糊表述引发后续纠纷。涉及房产过户的，需及时办理产权变更登记，仅凭协议无法对抗善意第三人。若一方未按约定履行义务，另一方可凭生效协议向法院申请强制执行。实际操作中容易出现对共有房产价值评估的争议，建议委托专业机构进行评估。对于尚有贷款的房产，需与银行协商变更还款主体，不能简单地约定由一方继续还贷了事。分割共有房产时，既要考虑市场价值，也要兼顾实际居住需求，尤其要保障未成年子女的合法权益。- AI整理生成 - 收起