假离婚买房会有什么后果？

假离婚买房存在较大法律风险，需要谨慎对待。从房产登记角度看，离婚后购房确实可能享受首套房优惠政策，但这种方式属于钻政策空子。一旦被查实，可能面临贷款被收回、房产被限制交易等后果。相关部门对"离婚购房"有严格审查机制，比如要求离婚后一定时间才能购房。银行在审批贷款时也会重点核查离婚真实性，如发现虚假情况，可能将借款人列入征信黑名单。夫妻双方即使协商一致办理假离婚，在法律上离婚就是真实的，财产分割协议具有法律效力，事后容易引发财产纠纷。从道德层面看，这种行为扰乱了房地产市场秩序，也违背了诚信原则。近年来多地已出台政策堵住这一漏洞，比如将离婚年限与购房资格挂钩。与其冒险假离婚，不如合理规划家庭购房策略，通过合法途径实现置业目标。- AI整理生成 - 收起