委托律师处理婚姻财产需要注意什么？

在委托他人处理婚姻财产时，需重点关注财产权属的清晰界定。夫妻共同财产与个人财产的划分是关键前提，建议提前梳理房产购买时间、出资来源、登记信息等核心要素，形成书面清单。若涉及婚前购房婚后还贷的情况，还贷部分及其增值通常视为共同财产。委托过程中需注意授权范围的明确性。委托书应具体列明受托人权限，例如是否包含出售、抵押等处分行为，避免模糊表述引发纠纷。涉及重大财产处置时，建议通过公证增强法律效力。同时留存完整的沟通记录和交易凭证，包括转账记录、合同文本等。财产分割方案应当兼顾公平性与可操作性。对于共有房产，可考虑折价补偿、份额分割或竞价取得等多种方式。需要提醒的是，若房产存在按揭未结清情况，需与贷款银行充分协商后续还款安排。整个过程既要符合相关规定，也要注重保护弱势方的合法权益。- AI整理生成 - 收起