离婚时房产竞价的具体流程是什么？

离婚时房产竞价需遵循相关规定，主要流程如下：夫妻双方若协商不成，可向法院申请对共有房产进行竞价处理。竞价前需委托专业评估机构出具房产市场价值报告，作为竞价底价参考依据。法院会组织双方在指定期限内分别提交书面报价，报价不得低于评估价的80%。若一方报价明显高于另一方，则房产归出价高者所有，同时需按报价向对方支付折价款。需要注意，竞价过程中若出现恶意抬价或压价行为，法院有权终止竞价程序。取得房产的一方应在规定时间内完成产权过户手续，并结清剩余贷款（如有）。若双方报价相同或均不愿取得产权，法院可裁定拍卖房产并就所得款项进行分割。建议竞价前充分了解房产市场行情，合理评估自身经济承受能力。整个流程需在法院监督下进行，确保公平合法。涉及具体操作细节可咨询专业法律人士。- AI整理生成 - 收起