开发商逾期交房该如何维权

遇到开发商逾期交房的情况，购房者可以采取以下措施维护自身权益。查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会明确约定逾期交房的违约金计算方式。若开发商无正当理由延迟交房，购房者有权要求其按合同约定支付违约金。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉反映情况，相关部门会介入调查并督促开发商履行合同义务。在此过程中要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，这对后续维权至关重要。对于长期拖延交房且拒不整改的开发商，还可以通过司法途径解决，向法院提起诉讼要求继续履行合同或解除合同并赔偿损失。需要提醒的是，若开发商因不可抗力或政府行为等正当理由导致延期，购房者需要理性看待。但开发商应当及时通知购房者并提供相关证明文件。在维权过程中要注意方式方法，既要维护自身合法权益，也要避免采取过激行为。- AI整理生成 - 收起