老人出钱买的房，离婚时怎么分？

关于老人出资购房在离婚分割中的处理，需结合实际情况分析。若老人明确表示出资为赠与子女一方，且有书面约定，通常视为子女个人财产。若无明确约定，婚后父母出资可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时需作为共同财产分割。房产登记信息是关键依据。若房产登记在夫妻一方名下，但另一方主张共有，需提供共同还贷、装修出资等证据。若登记在夫妻双方名下，原则上均等分割，但法院会考虑出资比例、婚姻存续期等因素适当调整。实际操作中，建议通过协商解决。协商不成可向法院起诉，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。对于大额出资，银行流水等资金证据尤为重要。需要注意的是，部分地区对父母出资购房有特殊规定，例如某些城市将父母部分出资视为借款而非赠与。建议咨询专业人士了解当地实践。- AI整理生成 - 收起