离婚时自建房怎么分房产证？
夫妻离婚时，对于自建房的房产证处理问题需要特别注意。首先要看房子是在婚前还是婚后建的，如果是婚后共同建的，一般属于夫妻共同财产，需要协商分割。房产证可以过户给一方，另一方获得补偿；也可以卖掉房子分钱。如果是一方婚前建的，通常属于个人财产。建议先协商，协商不成可以找法院判决。
其他答案
离婚时自建房的分割需结合建房出资、产权登记、家庭贡献等因素综合判断。若自建房属于夫妻共同财产，原则上应协商分割，协商不成可请求相关部门调解或诉讼解决。 房产证登记是关键依据。若房产证仅登记一方姓名，但建房资金或劳务为夫妻共同投入，另一方需提供出资证明、建房协议等材料主张权益。若房产证为双方共有，则按登记比例或实际贡献分割。 自建房若未办理产权证，需先补办手续明确产权归属。分割时可参考建房审批文 展开
2025-11-21 05:28
来自北京市
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