离婚调解时财产怎么分？

离婚调解中的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。相关规定的核心是保障双方合法权益，尤其注重保护妇女儿童权益。调解过程中，法院会综合考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素，优先通过协商达成一致。建议双方保留购房合同、还款凭证等原始材料，必要时可共同委托专业机构进行房产价值评估。对于登记在未成年子女名下的房产，除特殊情况外一般不予分割。若涉及农村宅基地房产，还需结合集体土地性质特殊处理。- AI整理生成 - 收起