离婚诉讼期间房产证还没办下来怎么办

离婚诉讼期间若房产证尚未办理，需根据房产的实际出资、登记情况及购房合同约定来协商或依法处理。若房产为婚后共同购买，即使未办证仍属于夫妻共同财产，双方可协商折价补偿或保留共有份额；若为婚前购买且登记在一方名下，需结合出资证明判断是否涉及共同还贷或增值部分的分割。 办理房产证受阻时，建议先联系开发商或不动产登记中心核实延迟原因。若因材料不全等问题导致，尽快补正材料；若因贷款未结清等情况，需与银行协商解押流程。诉讼期间法院可依据购房合同、付款凭证等证据对房产归属作出临时裁定，后续取得产权证后再执行分割。 注意保留购房合同、付款记录、贷款协议等原始凭证，必要时可申请财产保全。涉及复杂权属争议的，建议通过司法途径明确分割比例，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起