离婚后房产归女方，过户手续怎么办？

离婚后房产归属明确为女方的，办理过户手续需要准备几方面材料。离婚协议或法院判决书是核心文件，必须清晰载明房产归属条款。双方需携带身份证明、房产证原件一同前往不动产登记中心，若男方拒不配合，女方可以凭生效法律文书单方申请。办理过程中涉及契税缴纳，因离婚财产分割通常免征，但各地执行可能存在差异，建议提前咨询税务窗口。若房产尚有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，抵押权登记同步调整。整个流程约15个工作日完成，部分地区开通了线上预约服务能节省时间。要注意的是，若房产涉及未成年子女份额，需同步办理监护人代持登记。- AI整理生成 - 收起