签完卖房合同后反悔不卖会怎样？

签订卖房合同后反悔不卖属于违约行为，需承担相应法律责任。合同一旦生效，双方均需履行约定。若卖方单方面拒绝履行，买方有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。 根据相关规定，买方可通过法律途径主张权利。若合同明确约定了违约金条款，卖方需按约定赔偿；若未约定，买方需证明实际损失（如房价差价、中介费等），法院可能根据实际情况判决赔偿金额。此外，若买方已支付定金，卖方反悔需双倍返还。 实际操作中，建议双方协商解决。若卖方因特殊原因无法履约（如突发重大变故），可尝试与买方协商补偿方案。但若无正当理由违约，卖方可能面临诉讼风险，甚至被强制执行过户。 签订合同前务必审慎评估，避免因一时冲动或信息不对称导致纠纷。若已发生争议，建议保留证据（如合同、沟通记录等），必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起